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太阳报：曼市议会曾被曝与曼城母公司签订十年土地优先开发协议

来源：太阳报发布时间：2026-10-04 22:12:39

体育资讯10月4日讯据《太阳报》报道，曼彻斯特市议会2015至2025年间与曼城母公司阿布扎比联合集团签订合作协议，合资项目赋予其对特定片区土地的优先购买权。

信息公开申请披露的文件显示，曼彻斯特市议会曾与曼城控股方阿布扎比联合集团（ADUG，曼苏尔旗下）签署一份被业内称为“优待协议”的十年合约，该协议于2015年签订，2025年到期。

协议赋予阿布扎比联合集团在安科茨和新伊斯灵顿片区优先购买市议会待售开发土地的权利，其优先级高于英国本土开发商。项目由双方合资公司Manchester Life（曼彻斯特生活）执行，旨在推进当地住宅建设、完善基础设施并整合土地资源。

依托这一合作，该区域完成了总额12.5亿英镑的城市更新工程：建成1500套住宅，保护两座历史老磨坊，新增3万平方英尺商业空间。此后该片区又有超过3400套各类住房由多家开发商陆续完工，安科茨还被评为全球宜居片区之一。但一名英国本土地产开发商向媒体抱怨称，阿布扎比联合集团获得特殊优待，挤压了本土同行的发展空间。

这份旧协议曝光之际，曼城刚刚被裁定在9年间存在114项违反英超财政监管条例的指控，核心包括虚增收入、压低成本，涉及金额超过9亿英镑。曼城否认全部指控并已提起上诉。消息曝光后，外界开始重新审视阿布扎比资本在英国的投资布局，有报道称阿联酋方面曾就本案向英方释放将重新评估英国大型科技投资项目的信号。

曾任大曼彻斯特市长的安迪·伯纳姆近期评价阿布扎比联合集团是曼彻斯特发展的“重要合作伙伴”，但他并非当年签署该土地协议的曼彻斯特市议会负责人。唐宁街随后表态称，英超的裁决非常严肃，任何人都不应凌驾于规则之上，并确认一旦查实违规行为，责任人理应受到相应处理。当年参与签约的市议会首席执行官霍华德·伯恩斯坦，后来出任曼城母公司战略发展顾问，已于2024年6月离世。

曼彻斯特市议会公开回应称，该合作仅限于安科茨与新伊斯灵顿局部片区，并不覆盖曼彻斯特东部更广区域。项目不仅带来大规模住宅供给，也为议会带来高于市场水平的土地收益，是一次获得国际认可的旧城更新成功案例。曼城官方则表示不认同有关公共土地处置的批评，强调该合作同样为市议会创造了经济收益。

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